追溯期一問，2年還是5年

rp104

如果屋企人A有層樓之前轉左名比屋企人B  (轉讓契, 無實質錢銀交收)，而屋企人A想伸請入學。

- 層樓係咪有機會向屋企人A追回？ 追溯期係2年定5年？
- 定還是有合理理由就可以？ (例如年紀大分配財產給子女，子女結婚當禮物) 定係機械式咁見有呢D情況一定追回？

上網搵左好耐都會含糊咁，因為正常人收屋企人層樓就當自己，唔會諗幾年後有機會被追討。

Anmi2019

追溯期：
https://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20120217/00176_045.html
梁永鏗指出，敗方被頒令破產，破產受託人可清算其破產前五年的資產饋贈活動，至於賣樓、賣車及轉帳等涉及金錢的交易，若交易另一方與破產人有親屬關係，追溯期為兩年，無親屬關係追溯期為半年，而低價賤賣資產須有合理解釋！」

但有時有價講，要睇破署。

破產前之資產轉移，是否不受破產令影響？

為了防止破產前逃避債項，法律規定凡破產呈請前五年之低於市價交易 (transactions undervalue)，破產官可申請討回。又若債務人於破產呈請前，將資產償還其他債權人（這叫不公平的優惠 unfair preference），破產官可追討呈請前半年之交易。若此等其他債權人為債務人之聯繫人仕，即配偶，親戚及生意合伙人，追討期為兩年。https://solicitor.com.hk/%e5%b8% ... %e9%9f%bf%ef%bc%9f/