入學前的困難

人生有希望

4年前將联名私人物業，轉名給太太，當時有加按，及將加按錢冚我的銀行欠数，想請教各位，我是否一定要等到过咗5年期限，才能申請入學？否則債權人會將私樓釘契。

欠一百萬

4年前層樓供完未? 再加按, 邊個供款呀?

你又欠款多少呀?

人生有希望

層樓仲供緊，我8年前已無做嘢，當時學人投机，全是太太供，現新欠落6o萬，所以好想快快入學，免得害人害物

欠一百萬

人生有希望 發表於 19-3-2020 23:04
層樓仲供緊，我8年前已無做嘢，當時學人投机，全是太太供，現新欠落6o萬，所以好想快快入學，免得害人害物 ...

你呢類CASE 去破, 有點複雜, 問下律師好D.

最好, 可以從現時的物業, 想下低息借貸60萬先還債, 然後去打份工供回這借貸.

Anmi2019

係一定要過5年先可以申破。

破署條例: 為免有心人透過送贈形式轉移資產，藉以逃避債務，法例允許破產管理署向法庭提出申請，以追溯及推翻破產申請人在過去5年內曾贈予他人資產之有效性。

flypig

欠一百萬 發表於 19-3-2020 23:12
你呢類CASE 去破, 有點複雜, 問下律師好D.

最好, 可以從現時的物業, 想下低息借貸60萬先還債, 然後去打 ...

你講得無錯。應該搵律師問。
夫妻物業聯名，然後4年前轉名俾太太。將心比心，如果
樓主係債主，會唔會追：)
另一個問題，物業係太太供，購入時夫妻聯名，供就老婆供。
究竟物業誰屬? 香港法例對於呢方面，係當二人共有之資產還是歸女方呢?

flypig

以我所知。兩樣情況都有。
歸太太有。
外判追當事人亦有。此係其他師兄上黎問過的，佢地親歷其境。
至於追唔追到，我唔知。因為事後佢無再出現。
所以，請樓主搵律師問清楚。
最後，印象中有位師兄話申破時律師話無問題，點知頒令後被外判追。我意思係你1最好問清楚同問多一兩個法律意見

人生有希望

其實最近這2年已经有做返嘢，只是萬零元根本資不抵債，加上已是化

黃色月亮

聯名物業係好敏感，可以的話夠五年先考慮搞破

人生有希望

加上已是廢佬一名，想不到入學也這麽kick 手。都有請教律師，正如師兄講，一位話無問題，轉名時已加按代我还清債，當其時双方責任已完，不应該再有其它数目追究。另一位就答5年內可追究，一定要計番楼價一半d錢去咗邊，至於太太這8年的供款是否應歸太太擁有物業，就答不上來。這局面令我非常困擾，晚晚無心睡眠，吾知点好？

flypig

其實我覺得，未夠5年未過無得博。
http://hkiva.org/forum.php?mod=viewthread&tid=13883

tbsntvhk

最好都係等過左五年好，一遇到啲外判殺手問長問短，答錯你都好頭痕。

黃色月亮

講真，唔通五年前開始鋪排破產咩，呢啲制度真係on9

人生有希望

謝謝各位師兄師姐解答，第二律師話即使过咗5年，债蚁人

人生有希望

債權人依然可以对配偶，即太太追討债項，除非離咗婚，都吾知係末真嘅

flypig

人生有希望 發表於 20-3-2020 12:39
債權人依然可以对配偶，即太太追討债項，除非離咗婚，都吾知係末真嘅

this is  a good question.
我覺得係灰色地帶。到時要等個官判。佢考慮你地是否財政獨立之類。又考慮你貢獻層樓有幾多。

http://the-sun.on.cc/cnt/news/20141221/00407_022.html

square3207

建議唔好博。博輸左追你一半業權 想買返計市價。你仲傷

人生有希望

頭痕緊，等多一年入學，但現在又 入不敷出。现在入學，又怕外判追一半業權，救命呀。