破產問題

miedumo · 發表於 4-5-2015 17:00:43

各位大大，因為事情太復習，所以簡單講講，吾明可補充，小弟媽媽比人呃左300M，現在只能老破。

首先現時她問各大銀行分別借50m（中x)
, 20m (東x) , 15m(建x), 但早前因比顧問呃到自己層樓都按埋，我好辛苦先問到銀行幫做按買回來，但因為轉按只用200M,
還有100m , 是同媽媽口數，主要保住層樓，點知媽媽不生性再信那顧問，而顧問當然已走老，警也報了，所以現時想幫佢搞老破，但會否影響現時層樓? 層樓上年10月做買賣的，麻煩各位大大比小弟意見ToT

flypig · 發表於 4-5-2015 19:42:26

我見到300M 唔敢睇落去。300M=3億。級數係謝xx個類。

flypig · 發表於 4-5-2015 19:43:34

1 層樓應保唔住。2 甚麼顧問？？？股票？？

miedumo · 發表於 4-5-2015 19:52:27

300萬而已sorry!

miedumo · 發表於 4-5-2015 19:52:59

1 保吾住還是申請不到破產？

miedumo · 發表於 4-5-2015 19:54:44

2 理財顧問（佢不知幫我媽投資什麼會有回報），當然一聽我都知騙局，但我媽真係7到無朋友！

Heihei · 發表於 4-5-2015 20:17:47

呢個CASE咁複雜，去問下真正既6C啦，千其唔好信D咩咩顧問，話幫你搞破產跟足你4年個D神棍。

miedumo · 發表於 4-5-2015 20:45:30

我也在問過1位6C, 但回覆可做但保不住層樓，但我怕根本個官吾會批，這點我非常擔心！顧問我不會信的，所以問多點意見再分析！感謝大大意見，希望還有大大有好建議！

flypig · 發表於 4-5-2015 21:48:17

有樓破產無問題。不過人地會拎去拍賣。
等如一間公司俾人清盤，拎d asset去賣一樣。所謂破產，代表資不抵債。但不等如你沒有asset.律師無講錯，破無問題的。理財顧問？？個市大升，佢係唔係投資倫敦金？？？？

miedumo · 發表於 4-5-2015 22:04:21

大大感謝你比意見我，但業權我也是大份200百同90萬分別，會否也強拍層樓？或是釘契都有機會？因為已報警處理中，我怕講太多～所以等到有結果先講詳情比各位大大聽，但果間黑顧已不存在了各位可放心！

miedumo · 發表於 4-5-2015 22:13:04

重點應該是我媽在這半年內用300萬轉讓層樓比我，而當中200萬就有單有據轉按方式去比，還有100萬只沒有紀錄，破產官是否會追討我？我無100萬就強拍我層樓是吧？

admin · 發表於 4-5-2015 22:25:20

有點唔明。

而家個業權點分？

miedumo · 發表於 4-5-2015 22:53:28

本帖最後由 miedumo 於 4-5-2015 23:07 編輯

現在100%是我的，但當媽去老破，官會追討300萬賣樓費，而當中200萬有銀行證明我轉按買回，而餘下100萬只是口數，那破產官就會追討我100萬餘額？我沒有100萬就強拍層樓？還是釘契就可以？那100萬可以當媽租住我單位及生活費不追討？(因為我只想保住層樓/__\)

MITKAN · 發表於 4-5-2015 23:08:35

層樓100%係你，你媽破產唔會要你賣左層樓，因為層樓唔屬於你媽。
但你媽破產前冇耐就轉層樓比你，有資產轉移之嫌，破產署好易查到，
資產轉移係刑事罪，可留案底及坐監，快找你的律師問清楚才決定下一步點做。

melody · 發表於 4-5-2015 23:30:33

其實妳我媽媽只欠銀行咭數? 如你們不想承受風險，你能幫佢還嗎?

melody · 發表於 4-5-2015 23:31:46

其實妳媽媽只欠銀行咭數? 如你們不想承受風險，你能幫佢還嗎?

admin · 發表於 5-5-2015 00:02:28

真係唔明。

1. 層樓市價幾多錢？
2. 轉讓樓有口數？香港法律寫明，樓宇賣買必要白紙黑字。無口數架喎。
3. 當時樓做左再按，即係你媽個時會計上來說，樓係無 value 。因為債已抵消個 value。何來資產轉移？
個人覺得。問題好簡單。

第1，你有無做足轉讓手續？如果你無做，即係無賣買，即係你借錢比你阿媽。

2. 如果層樓市價 300萬，你用 300萬買，有乜資產轉移？
即係我有 300 人仔，換左 360 港元。咁有乜資產唔同左？

3. 你媽收左錢，D錢去左邊？呢度就真係資產轉移啦。如果錢唔知點解又入番你戶口，咁重唔係資產轉移？

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資產轉移唔係等價賣買，係將D錢轉左去第2度。

admin · 發表於 5-5-2015 00:07:17

舉一個例子。

亞視就快死，係人都知。

佢張D舊片去套現，無人會話係資產轉移。因為，人無錢，自然會變賣 asset 架啦。個重點係 asset 係未以市價賣出去！

miedumo · 發表於 5-5-2015 01:08:40

MITKAN 師兄，多謝比我知多樣野~~感謝意!

MELODY 師兄, 如果10~20萬我都可以還到~~但90萬我真的沒辦法..............

Admin大大, 1.樓價當時估300萬但因我媽比顧問呃左去間超高息按左200去唔知做咩投資, 而我無200可以買回層樓，為有要求我媽以300萬賣給我~那我就可以去銀行做200萬蜀回(當然我要供的), 餘下100萬當然我也沒有(所以只有和我媽傾好當租金及生活費, 當然我也不是想騙~只是我真的無咁多錢), 文件我媽也簽買賣合約.

現時如我媽做老產, 破產官會問我媽300去了那~~~但我媽只有200萬數有文件支持被騙.......餘下100萬就會問我有否給她吧.........如我說當媽租屋費及生活費, 相信會被當成資產轉移刑事罪吧..........這點我也不知/___\唉

admin · 發表於 5-5-2015 09:09:56

真係乜顧問都係呃錢。開頭實話呢樣著數，個樣唔駛還錢。又4年咁。又話自已係過來人。都試過…

詳情唔想問啦，因為都有法律程序羅。

個人認為：

1. 200 萬係有證據的
2. 你媽除左呢樣，重有無現金？唔好答我啦。唔想知。
簡單講，一個老人家，如果幾年用左 100萬，有乜問題呢？香港唔駛食？唔駛交電費？

你個度係有文件以市價賣買，點會資產轉移？告你個個都有病啦。

不過我又唔明，你媽有錢，都還晒啦…掛。重破產？

如果有其他債，咁即係有文件證明啦，又怕乜呢？

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