離婚後破產，居屋物業轉讓

ding

有家庭問題想咨詢下各位

家父有財務公司UA，ok cash 業主物業私人借貸，無物業抵押，二，三線財務幾間，每月供數約4萬，估計要供多4年，職業為地盤工人，月收約4萬，但出糧不準時。多數拖延債務，要小妹我(幫忙)。由於多次有新借貸，我難以無底洞再幫忙，所以想叫家父申請破產。家中有唯一未補地居屋價樓宇，家父家母聯名持有。咁佢地上年年底完成晒離婚手續，現在同房署申請業權轉讓，跟據法庭辦佈的命令，家父業權需要無償轉俾媽咪。現在媽咪己入紙房署辦理業權轉換許可信，約6個星期收信後，之後再搵律師轉名。現家父是未破產的，我有以下問題:
1. 一些無抵押的業主私人借貸是否影響未補地價居屋因離婚而辦理轉名手續，例如被釘契？還是只要保持轉名手續時家父係無破產就ok?如果係，我都可以幫埋依幾個月
2. ⁠如果成功轉名，萬一家父2年內無力償還債務而破產，2年內生效的物業轉名是否有機被撤回？破產後媽咪會俾破欠處追返果半業權？因為我家母在物業轉名時才知道家父負債咁多的，我亦都無能力幫佢頂2年maintain 住佢唔破
3.如破產被釘契，媽咪是否有權利在該處居住，破處會要求媽咪購買另一業權/強行拍賣？我是唯一子女，到時媽咪過身我是否可以繼承佢果半業權？

Yuyuyuu

你個case有啲複雜，建議你搵破產律師問，唔好依賴論壇資料。

sosadnow

直接搵6C問清楚，記住唔好信中介

金龍華

就咁轉名當無事? 問清楚律師意見先

mirror0822

轉移資產想死異鄉。

ding

sosadnow 發表於 21-11-2024 10:54
直接搵6C問清楚，記住唔好信中介

知這，依幾日上過3姓律師樓問過下，d staff勁串。另外，請問中介係咪d唔響6c樓到做野，幫你手搵6c既人，有無話邊間中介唔好。因為有個人sales話咩會幫你做曬full set document，解答相關問題，唔會好似大型律師樓就咁幫你填文件，答問題又另外收費咁。但好奇怪，我問佢office地址響邊，佢話要搵左6c承接個case先，之後再話到我知上邊到約見。

sosadnow

三姓係好串唔憂做。另外嗰個擺明係中介，佢會話幫你跟哂所有嘢，又話唔使你上繳，乜乜柒柒咁，千祈唔好信，直接搵6C問

ding

多謝你呀，我會直接搵6c問，我問佢點樣收費，又話要同6c開會傾完再話到接唔接到個case同幾錢，price range都無。