想請教一問

想像不到

miyako 發表於 16-6-2021 14:10
你問下律師意見好點。因為假如入學左，層樓要你證明沒份供，你都好頭痕 ...

好 明白

欠一百萬

好明顯層樓係你供, 根據以往法庭案件,此情況受託人會視你係業權持份者其中一個, 佔半份業權, 如是者, 受託人會釘契. 日後會提出要你屬回業權, 否則向法院申請賣樓. 找律師資訊啦,

想像不到

欠一百萬 發表於 16-6-2021 14:55
好明顯層樓係你供, 根據以往法庭案件,此情況受託人會視你係業權持份者其中一個, 佔半份業權, 如是者, 受託 ...

想像不到

想像不到 發表於 16-6-2021 16:29

都好大件事 好嚴重

miyako

是噶…

想像不到

欠一百萬 發表於 16-6-2021 14:55
好明顯層樓係你供, 根據以往法庭案件,此情況受託人會視你係業權持份者其中一個, 佔半份業權, 如是者, 受託 ...

如果供斷咗 是我老婆名 我是成員到時 破產官都追究唔到嗎？

想像不到

！！！！！

欠一百萬

想像不到 發表於 17-6-2021 09:02
如果供斷咗 是我老婆名 我是成員到時 破產官都追究唔到嗎？

幾時供完?

verontkw

太太無工作，你又係戶住，好難搞，一係甩名頂返7至8年先再諗，如果唔係都衰緊，仲要你自己有工作，外判機會大，啲外判唔會放過你

verontkw

欠一百萬 發表於 18-6-2021 20:03
幾時供完?

佢話供再2年only

Anmi2019

miyako 發表於 16-6-2021 13:54
我答你5到啊…因為我見到有點師姐，結婚前買既，都話5得，因為仲供緊…仲要是5是破產者供…結果是點我都5知 ...

果位同學被受託人話佢雖然當初層樓係99同老公買，依家話無份供，但都有出錢交水電費同小朋友雜費，對間屋有貢獻，要佢畀噃1至2萬

欠一百萬

想像不到 發表於 17-6-2021 09:02
如果供斷咗 是我老婆名 我是成員到時 破產官都追究唔到嗎？

供多一兩年, 供完. 但你申破都可追索5年的記錄.

受託人係有權提出申索, 追查你過往的支出記錄.

其實你欠款多少呢, 同另一半商量下啦.

Anmi2019

想像不到 發表於 17-6-2021 09:02
如果供斷咗 是我老婆名 我是成員到時 破產官都追究唔到嗎？

一睇銀行記錄，全部供款經你銀行戶口過數，點拆? 叫其他家人去宣誓証明首期同供款喺佢哋出? 到時官唔接受，層樓就會無咗1半業權，你要拎噃果1半錢(按當時樓價)先贖得回間屋㗎。
你一係去隔離討論區爬吓個人自願安排，申請IVA/IDRP; 一係同老婆坦白交代，同佢一齊去搵銀行，試吓去申請2按/業主私人貸款，但老婆無業，個息可能會好高，畀d資料你睇吓兩樣有咩分別 https://www.moneyhero.com.hk/blo ... -%E5%88%A9%E6%81%AF

欠一百萬

Anmi2019 發表於 19-6-2021 02:33
一睇銀行記錄，全部供款經你銀行戶口過數，點拆? 叫其他家人去宣誓証明首期同供款喺佢哋出? 到時官唔接受 ...

未補地價的公屋, 如要加按, 要得到房委會批准才可以加按. 否則屬違法.

Anmi2019

欠一百萬 發表於 19-6-2021 03:05
未補地價的公屋, 如要加按, 要得到房委會批准才可以加按. 否則屬違法.

所以咪得2按囉

欠一百萬

Anmi2019 發表於 19-6-2021 03:07
所以咪得2按囉

要問一按間銀行批, 先可以做2按.  而且都要房委會批.

Anmi2019

欠一百萬 發表於 19-6-2021 03:23
要問一按間銀行批, 先可以做2按.  而且都要房委會批.

2按係要獲得加按銀行批准, 但唔需要經房委會批, 所以只有財務公司/地產商做, 而利息會比加按高.
而房委會對加按嘅準則嚴緊, 一般拖欠卡數或貸款等理由未必會被接納, 只有無力償還高利貸利息等嚴重情況才有機會被考慮. 即使原因屬於可接受範圍, 申請過程會較花時間, 程序亦非簡單...... https://www.moneyhero.com.hk/blo ... %E7%95%A5-%E9%99%90

danzighill

未補價屋冇2按，房署批到都會喺重按，即現有剩餘按揭+欠債去重按一條數，但利息會俾你之前按揭貴超過一半息(由P-2.85變P)，如果你本身仲欠好多頭按，翻按會好金的

danzighill

至於財仔提供的未補價屋業主貸款，利息往往超過年息十幾厘以上，同按息差好多倍，自己諗捱唔捱得住