破產解除之後

dec212002

想問：
破產解除後，本人直接聯絡債權人還款，是否需經破產管理署批准。
萬分感謝。

笨笨狼

樓主, 您要還錢也要找破署吧, 統一的處理, 因為物業的代理人是破產署,
他們有權向法院申請繳賣您的物業來還債. 數年前有個案, 破署成功申請變賣物業來取得當事人一半業權的錢.
所以現在要對付的對手是破署, 就算您想私下和債權人協商也沒有用, 因為物業的代理擁有權是在破署手中.

flypig

破產解除仲要還錢？？？Y?y?y?
親友嗎？

admin

好感動！樓主實在太好人！係呢，咁點解要破產？

dec212002

因為有一半業權被破產管理署釘住。
要清還所有債項，向法院申請廢止破產令，物業才可以拿回。
想問，我有破產解除證明書，要向債權人還款，需否得到破產管理署的同意 ？

flypig

你唔應該自己拿拿林逐個科水。
你應該問清楚破署：
1 仲欠幾多？間間有利息。你中間又可能還左d.
而且，可能唔可以逐間還，破署就係要一半業權。
2 點還？還俾邊個。

dec212002

真實的故事是：

本人2003年申請破產，2007年，破產解除，申請破產之前，本人有一半業權，所以直至現在，也被破產管理署充公，本人一直以來，沒有還錢。
最近，破產管理署話，可以還清所有債項之後，向法院申請廢止破產令，拿回業權。
本人一半業權，值130萬，沒有按揭，欠債主100萬左右。8位債主
望高人指數。
我現在手上只有26萬

1. 给26萬破產管理署，分餅仔給債主

flypig

1 你問番破署，係唔係直接還俾債權人，定通過佢地。
2 如果係，你要遂個去傾。都好煩下。因為人地知你有層樓 50%業權。
通常要科足水，甚至要加埋利息。

你問清楚破署先。

flypig

如果係破署做代表，咁你要問佢地實數，點計了。

dec212002

多謝flypig意見。
我已去信破管，等待正式回覆。
本人想問，有法院利息率，也有銀行自己利息率。
有一些債主依照法院利息率(8-11%)，也有些債主用自己銀行利息率(24-30%)
想問：是否可以跟債權人講數，8折收數，會否影響本人將來向法院申請廢止破解產令？
謝謝。

flypig

其實唔易。因為債主知道你有業權。通常要拎盡。
你當自己係銀行，點先拎最多？
通常拍賣，再唔係根據市價，收50%。。你層樓，可得130萬，
咁佢收埋4年利息，都唔夠俾。即係佢傾向收 130萬了。

我宜家用唔到電腦。聽日試下搵個案例係債務人俾人拍賣層樓。佢又係 50%業權。

flypig

無論如何，睇下破署點講先。
要作最壞打算，但要樂觀地爭取最大利益

dec212002

多謝flypig 回覆。
我打算先還收取高息債主(24-30%)，是否一定需要全數清還?
其實，破產解除後，任何還款事項，是否一定要經破產管理署批准？
謝謝。

flypig

你等破署俾 guideline 先講。真實問題係，有asset係破署，解破後，
點處理。呢d只有你同破署傾。

dec212002

Thanks for your reminder.

dec212002

多謝flypig 先生意見。
我想: 最直接方法，俾一筆錢給破產管理署代找數。這是對各位債主公平的做法。
因為物業在破產管理署手上100%控制權，不是在債權人手上。
這是最安全做法。

flypig

轉帖：
https://hk.m.yahoo.com/w/kplus/question?qid=7014041400070

flypig

根據轉帖：
當破產者獲頒破產令後，其名下業權已歸政府所有，物業變成由政府跟另一無破產業 權人聯名持有！

flypig

我唔係律師。所以師兄不如搵專業意見。
就我估估下，層樓50%業權值130萬，可能要接近呢個數對方先願意接受。不過你照傾，傾到幾多就賺幾多。因為對方可能怕煩，願意收順d.