係咪真係冇路行要入學？

benbenma821 · 發表於 12-10-2022 12:13:52

連埋息計過爭80左右
人工得2萬4
有層聯名居屋（未補地價）

問過銀行因為有層樓所以做唔到idrp/Drp

請問各師兄師姐
我係咪得返入學呢條路可以行？

square3207 · 發表於 13-10-2022 20:39:17

benbenma821 發表於 12-10-2022 18:24
咁睇黎真係要頂住唔入學

建議你唔好入學。就算業主貸款都要做。個人經驗。買一半物業業權一定貴過你而家。同埋起碼做得年期長。佢可能唔會即時叫你另一半買返。唔主動可能十年後叫你買假設你層樓已經去到1000萬佢出信比你叫你另一位業主買或者賣埋果另一半。三個月左右限期議價無得傾。會估埋價律師費全部自己出。

benbenma821 · 發表於 12-10-2022 18:24:05

咁睇黎真係要頂住唔入學

欠一百萬 · 發表於 12-10-2022 16:58:22

本帖最後由欠一百萬於 12-10-2022 17:07 編輯

提下你, 你破產後日後到了贖回層樓的時候, 利息係照常計算, 不過欠款加利息實數係多少, 就可以再商議, 不一定係硬崩崩.

benbenma821 · 發表於 12-10-2022 16:42:35

3姓律師話有樓iva都難

John2628 · 發表於 12-10-2022 16:34:05

你未搵的律師去問下IVA 做唔做到？如果唔係就可能要搵家人幫你借80萬去清，或者考慮賣左層樓，到時冇地方住開支都會不菲

benbenma821 · 發表於 12-10-2022 16:24:17

唔該2位師兄，明白哂我都唔想入學，但亦都唔知仲有咩方法

Anmi2019 · 發表於 12-10-2022 16:16:54

benbenma821 發表於 12-10-2022 15:25
未供完，有諗過申請業主私人貸款，但網上爬過文唔化算

入學後要用層屋1半市值去贖回層樓，當值4百萬，要畀2百萬，自己計吓邊樣化算d

欠一百萬 · 發表於 12-10-2022 15:37:21

benbenma821 發表於 12-10-2022 15:25
未供完，有諗過申請業主私人貸款，但網上爬過文唔化算

你破產,層樓一半業權會歸破產受托人,日後會要求你贖回, 一定多過你現時欠債.無能力贖回就要協商出售物業, 各佔一半. 經扣除欠款及行政費後,餘數會撥回給你.
以上贖回或售賣都不會即時,可能幾年/十年八年後做.個一半業權升埋值.個數額好大.

benbenma821 · 發表於 12-10-2022 15:25:02

未供完，有諗過申請業主私人貸款，但網上爬過文唔化算

欠一百萬 · 發表於 12-10-2022 15:21:49

本帖最後由欠一百萬於 12-10-2022 15:24 編輯

有屋好麻煩

benbenma821 · 發表於 12-10-2022 13:38:27

唔該師兄，想問有樓係咪會做到iva?

mirror0822 · 發表於 12-10-2022 13:22:10

IVA 債務重組

benbenma821 · 發表於 12-10-2022 13:21:33

因為係未補地價居屋黎，所以做唔到二按

John2628 · 發表於 12-10-2022 13:00:24

如果你破產你層樓可能會比破產署要求配偶買埋你份業權否則可能要求賣樓還債，你有冇問銀行做二按清數？但你有冇能力去還二按先？你可以試吓搵的明愛或東華三院健康理財家庭輔導中心查詢一下

benbenma821 · 發表於 12-10-2022 12:34:07

但好似真係冇路可以行

benbenma821 · 發表於 12-10-2022 12:33:41

我都唔想入學

金龍華 · 發表於 12-10-2022 12:30:16

有層樓，入學前諗清楚先

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