破產期 如收到物業

deeyuyan

剛入學

住宅是爸持有的居屋 我有兩個大佬 佢地有錢， 先前已口頭表示間公屋將來我住晒

大哥注意到一個問題， 雖然爸行得走得龍精虎猛，  好多野話唔埋，  如果破產四年， 我……收到物業(居屋遺產x 1/3)，  眾所周知會1/3業權會跌落咸水海

爸不太願意寫平安紙，  二哥型容佢思維係覺得簽完平安紙就會即刻「永享平安」咁， 好抗拒。

點做好？

(sorry 可能離題， 但求助無門

flypig

deeyuyan 發表於 20-2-2016 10:55
知!   我舊年抑鬱症冇做半年
其實爸考慮過叫大佬幫,  但大佬認為要破,  破完再置之死地而後生,  防我再借. ...

婉轉講試下。家母唔知我破，都俾我老點左簽平安紙。
平安紙係上策。 到時俾1/3 係中策。

ken2542de

咁借錢比你D銀行咪好on9.
又係跌落咸水海.

flypig

deeyuyan 發表於 20-2-2016 16:04
二佬問了爸
寫遺囑佢覺得大吉利是

解決到就好!!!

基本上版主無錯,你老破,中間有遺產,當然應該 嘔番俾 債主.
你亦無錯,家人簽定平安紙,將物業交俾其他親人.

deeyuyan

admin 發表於 20-2-2016 11:33
樓主知道方法就好。

Like 「 又有西介，再要有北介」

deeyuyan

alan1alan 發表於 20-2-2016 13:09
我都建議樓主師兄呢4年內唔好出平安紙....
因為破時入面有一項係寫5年內將會得到咩遺產咁....
要報上去 ...

如出平安紙， 都會係講屋比大佬啊

deeyuyan

二佬問了爸
寫遺囑佢覺得大吉利是

但生RR時轉名比大佬,  避免風險, 佢OK啊

alan1alan

我都建議樓主師兄呢4年內唔好出平安紙....
因為破時入面有一項係寫5年內將會得到咩遺產咁....
要報上去

admin

deeyuyan 發表於 20-2-2016 10:44
未算on9

只算on7啦,  我估計我生活費不高, 每月都要還9000-12k

樓主知道方法就好。


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不過我睇完成篇文之後，有感：

1. 好多人知道方法而唔寫出來， 某會員唔寫方法，只知從破聯收料，心胸之廣，實人令人敬佩。破聯得此高人，萬幸！不過我都知幾個方法，其一，會員可以睇下梅媽。
2. 銀行收 約 60% 利息喎。大家可以去
http://hkiva.org/forum.php?mod=v ... id=14287&page=2
我想話，會員要小心，好多野，唔好人講你就信。
我就唔知啦，不過有會員話：

以下本人所知嘅利息，希望同路人可作參考⋯⋯AE,渣打0%/ 星展本來開8%，可傾到1%/ 大新，

所以呢…只有佩服兩字。
不過咁，大耳牛啦。又用人仔去借，還個時用美龍，咁加上外匯波動，加埋對外匯手續費，又加中介，又加東介，又有西介，又要比南介，再要有北介，成 1000% 都得。

3. 其實借個時，係人都知要比利息架啦，係人都知卡數息口重架啦，借個時，用個時就幾威，還個陣就話人地要收息。借錢借到大耳牛，3線就預左要比人收貴息架啦。最重要個陣人地有無點你。資本主義就係咁，唔想？去 North Korea 啦。睇下肥仔發下窮惡，人地就比錢架啦。


哈！

deeyuyan

欠債還錢
天公地義
求學破聯
天經地道

deeyuyan

flypig 發表於 19-2-2016 23:35
仲有，寫就趁手。如果有咩事，唔可以唔接受遺產。
你阿爸知唔知你老破？ ...

知!   我舊年抑鬱症冇做半年
其實爸考慮過叫大佬幫,  但大佬認為要破,  破完再置之死地而後生,  防我再借.
我未病唔會咁,   但不知是藥的副作用,  成個人變晒

你說的對, 我破期不可不接受遺產.   順帶一題, 我其中一個大佬卻會不接受遺產, 因為接受遺產會令他失去公司房屋福利.

deeyuyan

ken2542de 發表於 20-2-2016 00:43
咁借錢比你D銀行咪好on9.
又係跌落咸水海.

未算on9

只算on7啦,  我估計我生活費不高, 每月都要還9000-12k
夠佢地收回本金及部份利息   
是否天經地道?   不知道, 如果銀行認為, 要收59%息才算天公地義, 哪麼, 我認衰仔.

我的問題已經從其他途徑取得建議, 現在不太擔心.   

admin

flypig 發表於 19-2-2016 23:35
仲有，寫就趁手。如果有咩事，唔可以唔接受遺產。
你阿爸知唔知你老破？ ...

我……收到物業(居屋遺產x 1/3)，  眾所周知會1/3業權會跌落咸水海

樓主寫明前設係收到。

flypig

仲有，寫就趁手。如果有咩事，唔可以唔接受遺產。
你阿爸知唔知你老破？

flypig

呢個唔係實在1/3業權，係潛在1/3業權。
唔需要去律師行。要有見證人。即有標準格式，有證人有簽名即可。我屋企都寫左。

admin

deeyuyan 發表於 19-2-2016 16:53
不如叫所有入學嘅. 都賣清不是自己名家族產業， 才天經地義嗎？     
呢度一向都討論如何合法地做對自己有 ...

如果有遺產,   都應該不是錢, 只有居屋部份業權

你講得 arm。資產唔係錢。咁我唯有用economic point of view 同你講。

不如叫所有入學嘅. 都賣清不是自己名家族產業， 才天經地義嗎？     
呢度一向都討論如何合法地做對自己有利的事，  破產常有債主受損，  如何可「天公地義」我真的不懂

你又講得 arm。

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好，正經地認真回應你。

1. 你借錢個陣，有無話我就算有資產都唔會還？係一個資本主義社會，借貨係一種正常的經濟活動。個假設就係佢借錢比你，你就有義務去還錢。如果你唔同意，我建議你去 North Korea。個度唔實行資本主義。咩叫資本主義呢？就係人可以透過資本去運作，資本唔一定係錢。理論唔講咁多，你有興趣可以去 libray 借書睇。
2. 當有遺產比你，你就有擁有資本，但係同時你有借貨未清。破產唔係話只係張你借貨 reset。如果你唔同意這點，咁你唔應該破產，應該去走數，走數係有錢唔還！我建議你去睇下乜叫破產，乜叫走數。
3. 我無叫你變賣唔屬於你的物業。我話：

咁如果你有錢，還比人，天公地義

唔該你睇清楚。如果你唔識中文，我建議你去學。如果你睇唔到，我建議你去配眼鏡。
4. 用番資本同資產理論，你如果接受左遺產，即係你有資產。資產唔一定係錢，當然，從會計學上說，錢係資產一部份。
5. 你同時有負債，在會計學上說，你的總資產是

你有的資產，簡單有不動產例如物業 加上流動資產，例如錢

減去 你的負債。

6. 在資本主義社會，如果你不能履行借錢時的承諾，例如而家，你資不抵債，破產。請你留意，係 [資] 不抵 [債]
7. 咁而家破署接收你的資產去還你爭落的債。

咁的情形，我講
天公地義

有咩問題？

唔通話我有錢，吹咩，先係天公地義？


如果係咁，你下次借錢，記得講：

就算爭有1/3層樓都唔還架啦！

deeyuyan

不如叫所有入學嘅. 都賣清不是自己名家族產業， 才天經地義嗎？     
呢度一向都討論如何合法地做對自己有利的事，  破產常有債主受損，  如何可「天公地義」我真的不懂

deeyuyan

1. 認同admin兄, 唔係都無緣在此相識
2. 認同admin兄, 唔係都無緣在此相識
3. 如果有遺產,   都應該不是錢, 只有居屋部份業權

admin

你應該咁想：

1. 你事實爭人錢
2. 你事實上無還錢
3. 咁如果你有錢，還比人，天公地義