睇吾明《分劃條例》共同該物業的權益,應該點做

cywong

我糸新人,我睇左有關"高等法院破產案件編號2004年第4980號
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有關張德華 (破產人) 的事宜
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主審法官：高等法院原訟法庭法官關淑馨內庭聆訊

聆訊日期：2009年8月18日
判決書日期：2009年8月18日"


我(2005破產至今)可能將有以上相似情形，我現在應該要此點儘快解決。唔會中招呢！請賜教.謝謝!

admin

有咩唔明先得架。一句唔明即係點？

ken2542de

分亨下比C兄C姐類似案例嘛!

cywong

唔好意思,其實我好多地方唔明,我同老婆有層居屋2016供完,2005年經謝XX律師行玻破產后,一直至今無做過任何野,無意中睇到"破產聯盟"知道好多野(但唔明),我現在畈想知是否一定要做"解除破產"和我同老婆聯名層居屋,我應該點做呢?謝謝!

flypig

你係外判定破署跟?

cywong

我糸謝XX律師事務所幫我申請破產.唔知點樣叫外判.
我尚有補充,剛剛收到一封沒有公司名沒有人名沒有日期的信,內容話受客戶委託,要(沒有人名,只有我的地址)立即致電登先生3696XXXX澄清,了解.又提到可能會按"分劃條例"出售物業,我和老婆現在好擔心.請各位多多幫忙,謝謝!

flypig

那封信係顧問搵生意，目的係呃錢/

flypig

通常咁，破署會俾機會你，同各債權人講數。而外判要拍賣層樓的機會就高好多

cywong

我己年過60了,現時樓價太高了,我和老婆都無能力還債及買回另一半物業,老婆也唔會出售物業,我們是否可以一直住,等破署有信黎先算呢?多謝各位幫忙,謝謝!

flypig

破署會take action.佢唔會俾你無限期住落去。

flypig

之前討論過

http://www.hkiva.org/forum.php?mod=viewthread&tid=13041

flypig

可能你睇過呢兩個case:
http://www.hkiva.org/forum.php?mod=viewthread&tid=12913

http://www.hkiva.org/forum.php?mod=viewthread&tid=13239&extra=&page=1

b4bankruptcy

cywong 發表於 7-7-2015 19:48
我己年過60了,現時樓價太高了,我和老婆都無能力還債及買回另一半物業,老婆也唔會出售物業,我們是否可以一直 ...

我相信主任好過外判，大家可以商量。
最初，我以為，有一半物業釘住，還咗本金就可以啦。
後來，主任同我講，以物業市價一半，再加上物業估價報告，才可以解決。當時我很灰，強調自己並無出過一分文，物業全是家人支付。就算，自己無出一分文購買物業，因為父母/子女關係，在法律上，or 角度上，都是自己資產一部分，除非，購買物業的時候，在律師行註明以信託形式，on trust, 則完全可以甩身。
當然，可以自己搵律師去打官司，但律師話 輸多過 贏，仲要輸埋律師费。
幸好，當時有律師指點，叫我直接問or 欠幾多錢，一個月後，or 叫我 用 廢止破產令 之途徑去解決。

現在，我也不會再申請信用卡，手上沒有名牌手錶，或且，到60的時候，用mpf 去買人生最後一隻rolex day-date, 仲要金勞喎！

b4bankruptcy

b4bankruptcy 發表於 8-7-2015 08:24
我相信主任好過外判，大家可以商量。
最初，我以為，有一半物業釘住，還咗本金就可以啦。
後來，主任同我 ...

我 的破產由 motorola v仔時代，到 現在的 iphone 6 時代。 足足12年。
我是大學生，沙士的時代，最低潮的時候，做過清潔，在大埔商場外面，在街上掃地。
我永不忘記！

cywong

我太太唔想賣,又唔夠錢買回一半業權.想請問破署可以出售一半業權嗎?會有人要嗎?另請問or 糸乜野,廢止破產令 之途徑即糸點呢?

flypig

佢宜家唔係搞左條條例出黎，一定要你太太買另一半業權或賣咩？
已經不存在你問的問題。廢除破令，就先要同各大債主講數，跟住搵律師搞一堆程序。詳情請見link

cywong

非常多謝各位!

wai317317

小心D外判律師行，你有層樓，佢會扮好人話唔會買你層樓，跟住同你傾好多次點樣賣番半個業權，如果叫你簽文件，你最好搵第二個律師睇下有無問題，佢哋係吸血鬼，我都中伏，現在煩緊！

cywong

可唔可以講下你D經歷THX