律師表示有機會訂契?

andyf

想請問層樓得先生名, 我只負責俾水電 & 管理費. 外判現要求提供買樓合約, 先生糧單, 和買樓時由邊個户口俾, 如果不提供要訂契, 我沒有名也訂到契? 如之外佢賣樓也是清自己債, 會有影響嗎? 謝謝幫忙解答!

yeoui

而家邊個攪破產？

hohochi

可能睇妳有無份供樓 有份供都可能有業權
訂左契就賣買唔到

andyf

我自己破! 真心請教大家!佢要我交証明, 都唔知交什麼?? 我人工足夠交完小朋友錢, 水電 & 管理費也沒有錢供款. 賣樓佢自己還佢自己債務也沒有多餘錢了 .   等了好來, 這是最後一關只想平安渡過, 由0開始!!

alan1alan

業權冇你名, 上面冇咩做到, 最多睇你之前借錢同人工有沒有用在非還款及生活費上面, 從而作出追討.

如果你借左10個, 一砲過左去先生戶口跟住話用作樓宇按揭就講唔通, 會向你先生追討, 但如果係每個月一萬咁過, 你話係用作家庭開支就冇問題.
上面最主要睇你借返來啲錢係邊唔見左, 有實際用途就唔會理你.

flypig

外判要你證明 非供樓者及買樓時提出款項者.
咁你照做有咩問題呢??

如果你有份俾錢去買樓,就搵律師喇...
如果全部你先生俾,竟儘量俾資料外判喇.

andyf

flypig 發表於 21-2-2017 13:02
外判要你證明 非供樓者及買樓時提出款項者.
咁你照做有咩問題呢??

明白, 咁放心d, 謝謝大家回覆, 擔心了半年, 希望盡快解決, 努力過呢四年啦!

hohochi

要攞證明應該係呢個原因 睇妳當年有無幫手供樓

//物業的法定或名義擁有人有時會稱為「紙上業主」，任何人均可輕易在物業的文件追尋或查察其名字。不過，法律上物業的擁有人不一定是權益擁有人。物業的權益擁有人有權享用物業，或享有物業權益的實權，不同於物業的法定或名義擁有人。在大多數情況下，權益擁有人通常是支付真金白銀購入物業的人，他以「歸復信託」或「法律構成信託」方式轉予物業的法定業主，因此，兩者不一定是同一人。

舉例說，某項物業以X的名義購買，但由Y付錢，而Y並沒有表明他有意放棄擁有該物業的權益，在此情況下，便可假定Y有意保留其權益，而X只能以「歸復信託」方式持有物業。

如雙方均沒有表明是否有意擁有物業的權益，法律上便可推定以「法律構成信託」形式分配權益。「法律構成信託」的原則是，假設某人持有物業，而他出於良好意圖及公平原則，與另一人分享該物業，他便必須以信託形式，與該人共同持有物業。

舉例說，X以自己的名義付錢置業後，與女朋友Y共住。Y雖沒有在購入物業時付出金錢，但她亦為單位貢獻良多，例如料理家務，她便可以「法律構成信託」方式攤分物業的權益。「法律構成信託」構成與否，與雙方的意圖無關，著眼點是「公平」。換言之，X是否有意將物業權益分給Y，並不重要，重點是Y的付出是否「足夠」讓他以衡平法原則爭取自己的物業權益。

婚姻居所的「紙上業主」可以夫婦二人的名字註冊，或由兩人的其中一方註冊，而他們可以共同支付樓價，又或只由單方支付。

如兩人均有份出資購入物業，他們便是該物業的共同業主，而業權可視乎情況分為「聯權共有」及「分權共有」。

如物業由兩人共同出資購買，但只以其中一名配偶的名字註冊，在契據文件中沒有顯示名字的一方仍可稱自己是該物業的權益擁有人。雖然物業只以其中一人的名字註冊，但他們仍然是物業的共同業主。如欲參考更多資料，可前往《社區法網》「 樓宇買賣 」一頁。

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http://familyclic.hk/tc/topics/P ... -together/all.shtml

yeoui

你沒有業權，只要你和老公宣誓你俾嘅錢喺屋租就可以，老公一定要免費俾老婆住架咩？法律上夫妻之間唔一定要供養另一個，只有離婚先有權分身家

yeoui

你有負任提供正確資料給予破產管理人，而你老公係沒有責任有問必需立即答，而家係要你和破產管理人去證明你擁有業權，而舉證責任在於你和你嘅破產管理人，而唔喺由你老公去證明