解提前解破問題

karkar123

各位師兄師姐，
本人於2014年9月破產既...咁破產時欠19萬幾，有半個业權既....咁依家 (另一個半個业權人），想要求提早還款之類....剛剛收到黃x錫信，提早解破要清還五十多萬.....我想問，如果等真正破產期完成 （2018年9月）....才安排屬返半個业權，這樣會否比破產期間屬會平好多？起碼是清白身？

欠一百萬

點解破產時欠19萬幾, 提早解破要比50萬

flypig

起釘唔會隨時間減少，最大問題你有半層樓。唯一可以做，問佢點計!希望可同債權人講數。就咁睇，太貴了。

karkar123

maksiusang 發表於 24-2-2017 02:06
有樓點解仲要少少錢破

當破前同屋企人商量 （另多半個业權持有人）....當時提出兩個方案俾佢，1）借6萬搞追掂一間2線財仔就唔需要破，2）簽個名去痕生上頭按 ，每月供樓錢我負責......佢同其他屋企人都叫我搞破產，唔會幫我.....好啦，我搞破啦，破1了兩年多後.....佢成日收到銀行電話叫佢搞返我果半個业權，如果唔搞會俾人拍賣.....咁佢依家知驚.....要我問外判欠多少錢才可贖身....當初破時欠19萬幾......依家要50萬幾先搞掂.......

karkar123

欠一百萬 發表於 24-2-2017 00:16
點解破產時欠19萬幾, 提早解破要比50萬

我唔清楚呀，所以咪上黎問各位囉

karkar123

flypig 發表於 24-2-2017 01:23
起釘唔會隨時間減少，最大問題你有半層樓。唯一可以做，問佢點計!希望可同債權人講數。就咁睇，太貴了。 ...

咁即是唔會理會破產領完結後...會因應白紙一張而減少贖樓錢？....咁破產仲貴過未破前既欠債，咁破產有用嗎？

hohochi

karkar123 發表於 24-2-2017 08:51
咁即是唔會理會破產領完結後...會因應白紙一張而減少贖樓錢？....咁破產仲貴過未破前既欠債，咁破產有用 ...

如果無物業就絕對好有用

karkar123

hohochi 發表於 24-2-2017 10:19
如果無物業就絕對好有用

咁即是.....搵黎搞了.....

hohochi

睇番d貼近年樓價升左好多 好多十幾年前解左破有物業果d都收到信叫佢地贖番個半層樓

http://www.hkiva.org/forum.php?m ... &extra=page%3D1

karkar123

hohochi 發表於 24-2-2017 10:39
睇番d貼近年樓價升左好多 好多十幾年前解左破有物業果d都收到信叫佢地贖番個半層樓

http://www.hkiva.org/ ...

flypig

karkar123 發表於 24-2-2017 08:51
咁即是唔會理會破產領完結後...會因應白紙一張而減少贖樓錢？....咁破產仲貴過未破前既欠債，咁破產有用 ...

破產觀念:
資產<<債務===過4年(最理想唔還錢) 債務 歸於0.
如果
資產>>債務....有兩種可能.
一係回番水俾你.
一係上繳埋. 原因係 樓價可能大升,而老破一刻值150萬,4年後值300萬.
理論上,老破一刻,層樓歸破署.

但另一個睇法, 就係 資產-債務 -ADMIN COST就有剩回水.

由於破署費事D人打上庭.到時又係麻Q煩.所以宜家做法,叫條友 賣左佢還債算Q數.

flypig

hohochi 發表於 24-2-2017 10:39
睇番d貼近年樓價升左好多 好多十幾年前解左破有物業果d都收到信叫佢地贖番個半層樓

http://www.hkiva.org/ ...

有數計.
樓主俾多 350K 左右...
佔業權50%.
假如層樓升左 700K,就有數.
假如層樓升少左 700K,就蝕本.