本人計劃與另一半聯名買樓，另一半信貸紀錄良好，而本人將於17年完成債務重組(iva)。想請教一下如本人完成重組後與另一半聯名申請按揭，能做到九成嗎？
本人係還款過程中是準時的，亦有自行申請提高還款額，請問這樣的還款表現能令環聯信貸評級的分數提高番嗎？

基本上回答你的問題，答案是可以的

等我分享下我之前既經歷:

基本資料:

1) IVA完成日: 2013年
2) IVA期數: 83期
3) IVA 期內並無任何遲交或欠交記錄
4) 2014年，個人購買物業約300萬
5) 九成按揭
6) 按揭銀行: "痕身"
7) 本身出糧 / MPF 戶口都係 "痕身"

2014 年購買300萬單位一個, 做9成按揭，最後無問題...... 衣家供緊

最後無問題 >>> 但係當中出現可大可小的問題, 真係膽汁少D都死在 >>> 事原:

去銀行問做按揭, 佢地初步話無問題，咁我就去睇樓落訂啦。(我無同佢講我做過IVA,因為佢無問)

去銀行簽名攪手續，然後等批，唔駛一個星期就批左，然後等收樓。

然後： 收樓過數個曰就好似過山車咁.......

朝早Check, 銀行話無問題，到我律司樓話未收到銀行錢，叫我聯絡銀行。

Call 銀行，銀行話 做九成按揭既按揭保險公司check 到我做完IVA 無耐，唔肯放錢....

又話保險公司無話唔批，但係要再搵人做估價....

我同佢講，大佬呀，唔得唔係今曰先講呀，買唔到我無所謂，但係可能俾業主殺訂,咁點算....

佢無答我, 淨係話佢會同保險公司傾。。。。。

我另一方面就即Call經記,叫佢幫下口同業主傾遲3曰交 (因為收樓日係星期五)

經記終於同業主傾OK.......

但銀行到6點都無覆我......

個晚我真係想死.....................

星期六一早, 銀行打黎話保險公司話ok woor....但要即刻去律師數補簽文件..... 好彩律師樓星期六開門.....最後ok,  星期一過左數，收左樓。

同律師講開,佢話保險公司慣牲check 破產記錄, 但通常銀行ok 佢地都ok... 唔知點解今次會咁....

須然上上落落，但好彩最後都攪掂。。。。

我都想知, 有冇人可以解答一下?

redlion 發表於 17-11-2014 16:59
基本上回答你的問題，答案是可以的

等我分享下我之前既經歷:

已加入破產需知。謝謝會員提供資料。

http://hkiva.org/forum.php?mod=v ... 219&from=portal

redlion 發表於 17-11-2014 16:59
基本上回答你的問題，答案是可以的

等我分享下我之前既經歷:

唔該晒寶貴的經驗分享!

gringoire 發表於 17-11-2014 21:48
唔該晒寶貴的經驗分享!

G 哥，去燒住先！你的 DRP 經驗好多。分享下麻！http://hkiva.org/forum.php?mod=v ... 204&from=portal

多謝admin哥邀請, 但我星期六都要返晏! 預祝你們盡慶而歸,燒得開心d! ^_^

另外關於環聯信貸評級問題：

據我所知，早D還完會有D幫助，但係(如果無記錯)環聯職員同我講，時間係最重要：

1) IVA 一開始就花哂, 但係個IVA記錄會係5年後無咗(IVA開始計).... 我IVA一完左即刻去check (83月后)... 係無show "IVA" 既
2) 但係欠款記錄仲有, 佢地話4年(5年?)會無左 (由個別户口完咗計 - 每户口最後一期供款)

另外，可分享下：

我完左IVA之後4個月試申請"痕身"信用卡, 無問題, 仲批左2張俾我 (我之前無爭佢錢)
另外試過申請稅務貸款，都批
年中按揭都OK.......
按揭仲送多張  信用卡
**但試過其他銀行,信用卡唔批(以前爭過佢地錢)

所以我諗最重要係點樣  build up 返自己既 credit.... 我衣家只用一間银行, 所有數都次次清，準時清。

仲有，我剛完成IVA 環聯信貸評級係H >>> 做按揭前check 係 E (在申請信用卡及稅務貸款之後)

多謝C兄分享寶貴的資訊！{:1_1:}

真係十分十分感謝redlion的詳盡解答!!!!!!!因為真係俾左好大信心我,我初初以為個帖吳會有人回覆,所以冇入黎一排.....感謝!!!!!

另外想問下redlion師兄,理論上你既首期係於還款期間儲番黎的,咁假設你有個戶口儲錢,你既債權人冇要求你把你多於一期供款既錢拎去還??
事源我問過幫我搞iva個間公司,佢話我可以同另一半開聯名儲蓄戶口,又或者自己開戶,但係建議我吳好擺太多錢(不多於幾萬蚊),原因係如果佢抽查到,有10多萬既話,債權人會要求將筆錢拎晒去還.....
另外半年一次既報表又需申報我名下所有戶口,咁即係佢都會睇到有錢....
請問師兄有冇遇到呢個問題呢?

我諗我用另外一角度答你問題：

1) 理論上，如果你收入多咗，你應該要將多咗既交俾會計師再交俾債權人，如果你跟據呢個理論去做，又点會有太多錢係户口?
2) 就算你真係有多錢係户口，如果佢要交俾佢，你可唔可以唔俾?
3) 如果俾佢，你既供款期會少咗
4) 如果唔俾佢，佢大你話你唔跟據協議，取消你既IVA... 咁你會点?
5) 如果你有多餘錢又唔想俾...... 我聽有D人話係大陸開户口好易........

我填報表係無問我戶口既野，只問每月收入幾的，有冇花紅或者特別收入....

大概明白,多謝回覆!